Окончательную стоимость фиксируем в договоре после проверки кадастрового номера, документов и состава работ.
Вынос границ в натуру — перенос координат поворотных точек из ЕГРН на участок. Геодезист закрепляет их на местности, чтобы границу можно было увидеть и использовать при работах. Вынос не меняет площадь участка и не исправляет сведения реестра. Если старый забор стоит иначе, результаты измерений помогут разобраться в расхождении.
До выезда проверяю наличие координат, полноту исходных данных и заметные несоответствия. На участке использую GNSS-приёмник в режиме RTK, а при затруднённом приёме спутникового сигнала — тахеометр. Сопоставляю измерения с исходными координатами; возможные ошибки сведений ЕГРН нельзя устранить одним выносом.
Точки закрепляю колышками или металлическими штырями. Если точка недоступна, например попадает под забор или на бетон, использую створные точки: дополнительные ориентиры на продолжении линии границы. Покажу, как от них определить нужное положение.
Установка забора. Подрядчик получает ориентиры вместо привязки к старым столбам. Покупка участка. Можно сравнить фактическое ограждение и расположение построек с границами ЕГРН. Спор с соседями. Акт и схема фиксируют результат выноса и могут быть дополнительными материалами при обсуждении границы. Они не заменяют исправление реестровой ошибки или судебную экспертизу. Перед строительством. Вынесенные точки помогают проверить проектную привязку дома к границам участка.
Базовая цена — от 10 000 ₽ за четыре точки, каждая следующая — от 700 ₽. На расчёт влияют количество точек, удалённость и доступность участка, застройка и растительность. Если координат в ЕГРН нет, сначала понадобится межевание. Это выясним до выезда.
Если готовитесь к строительству, вынос границ можно совместить с топографической съёмкой или разбивкой осей фундамента. Возможность выполнить работы за один выезд согласуем по задаче.
Выезжаю из Дмитрова на север, северо-запад и северо-восток Подмосковья: Дмитровский округ, Талдом, Дубна, Лобня, Долгопрудный, Мытищи, Клин, Солнечногорск, Химки, Красногорск, Истра, Сергиев Посад, Пушкино, Королёв и Щёлково. В Москве работаю в САО, СВАО, СЗАО и Зеленограде. Другие направления обсуждаем при обращении. Подробнее о зоне выезда и городах.