До выезда понадобятся проект с размерами и привязкой здания, доступ на участок и расчищенная площадка под строительство.
Окончательную стоимость фиксируем в договоре после проверки кадастрового номера, документов и состава работ.
Разбивка переносит положение здания из проекта на местность. Геодезист закрепляет оси, углы и высотные ориентиры, по которым работают строители. Это позволяет связать размеры на чертеже с реальными координатами участка. Разбивочная схема помогает проверить разметку до начала работ; соблюдение этой разметки при строительстве остаётся задачей подрядчика.
Вы присылаете проект с размерами и привязкой дома к участку. Я сопоставляю исходные данные с границами ЕГРН, при необходимости с вынесенными точками, и готовлю разбивочную схему. Если координатной привязки нет, её нужно согласовать с архитектором или проектировщиком. Для бани, гаража или хозблока без проекта могу показать расстояния до границ ЕГРН и закрепить положение, указанное заказчиком. Такие измерения не подтверждают допустимость размещения постройки и не заменяют проверку ограничений.
На участке работаю GNSS-приёмником и тахеометром. Закрепляю оси и углы кольями либо штырями. По согласованию использую обноску — вынесенные за зону работ опоры со шнурами для восстановления осей. Передаю предусмотренные проектом отметки дома, котлована или ростверка с привязкой к реперу, высотному ориентиру на участке.
Для винтовых и забивных свай выношу проектный центр каждой сваи. После монтажа или бетонных работ могу измерить фактические координаты и высоты, сравнить их с проектом и передать схему отклонений. По ней заказчик и проектировщик оценивают выполненные работы. Проверка готовых конструкций относится к дополнительным услугам.
Подготовка схемы занимает до 2 рабочих дней, работа на участке — один день. Точность разбивки определяется проектом и техническим заданием; результат проверяю контрольными измерениями. Стоимость для дома простой формы начинается от 15 000 ₽. Сложную геометрию, свайные поля и повторные выезды рассчитываю отдельно. Если топографической съёмки ещё нет, её стоит выполнить до проектирования, чтобы положение и высота дома опирались на реальные данные участка.
Выезжаю из Дмитрова на север, северо-запад и северо-восток Подмосковья: Дмитровский округ, Талдом, Дубна, Лобня, Долгопрудный, Мытищи, Клин, Солнечногорск, Химки, Красногорск, Истра, Сергиев Посад, Пушкино, Королёв и Щёлково. В Москве работаю в САО, СВАО, СЗАО и Зеленограде. Другие направления обсуждаем при обращении. Подробнее о зоне выезда и городах.